ارسال سوال سریع
بروزرسانی: ۱۳۹۷/۱۲/۲۷ زندگینامه کتب مقالات تصاویر سخنرانی دروس پرسش‌ها اخبار ارتباط با ما
دسته بندی موضوعی آخرین پرسش‌ها پرسش‌های تصادفی پرسش‌های پربازدید

فروش و اجاره عین معین یا کلی در معین یا کلی فی الذمه

باسمه تعالی

محضر مبارک مرجع عالیقدر حضرت آیت الله العظمی مددی

سلام علیکم

همان طور که مستحضرید گاهی اموال و دارایی هایی مانند منزل، آپارتمان، سد، هواپیما و اتوبوس در حال طراحی یا ساخت است، مستدعی سؤالات ذیل پاسخ داده شود:

1 ـ آیا می توان این نوع اموال و دارایی ها را از هم اکنون برای زمان بهره برداری اجاره داد؟
2 ـ آیا این اجاره از مصادیق اجاره کلی است یا کلی فی المعین یا احکام اجاره عین مشخص را دارد؟
3 ـ آیا در این اجاره ها می توان برای موجر به دلیل تخلف از زمان واگذاری علاوه بر کاهش اجاره بها، مبلغ معینی را به عنوان جریمه تعیین نمود؟
4 ـ گاهی بلیت اتوبوس با هواپیما برای چند ماه بعد پیش فروش می گردد، در حالی که هنگام فروش بلیت. اتوبوس یا هواپیما مشخص نیست یا اساساٌ تولید نشده است، آیا فروش چنین بلیتی صحیح است؟

بسم الله الرحمن الرحیم 

1: جائز است .

2 ـ از قسم سوم است . 

3 ـ بصورت اشتراط در ضمن عقد ، صحیح است.

4 ـ اگر اوصاف اتوبوس یا هواپیما در عقد مشخص شود و همچنین سایر خصوصیات بلیط ـ از زمان و مکان سوارشدن وغیره ـ مانعی ندارد . 

 والله العالم.

تاریخ: [۱۳۹۳/۷/۲۷]     بازدید: [6773]

ارسال سوال